ug官方网站:高雄工业用地 交易额倍增

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高雄近年受惠台积电设厂等建设议题带动,加上鲑鱼返乡的资金潮,不仅住宅市场价量齐扬,工业用地交易总额和交易面积,分别从2019年的86.5亿元、8.3万坪,大幅拉升到2021年的194.3亿元、25.2万坪,分别成长125%和206%,显见高雄工业用地需求殷切。

根据台湾房屋集团统计,高雄去年工业用地交易226笔、交易金额194.3亿元、交易面积25.2万坪,较2019年的155笔、86.5亿元、8.3万坪,分别成长46%、125%以及206%,表现相当亮眼。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮14日表示,近年高雄工业用地交易大增,主要受两大因素影响,一是受中美贸易战影响「台商鲑鱼返乡」,进入2020年再受疫情推波助澜,促使大笔海外资金回台,为国内经济引入活水。

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她说,去年疫情趋缓,受全球经济贸易快速复苏带动,台湾民间投资强劲,企业产业量能旺盛,更强化工业用地需求,身为全台工业重镇的高雄,工业用地交易也更显热络。

第二个原因是「建设红利多」,李家妮指出,高雄近年积极发展转型为科技城市,拥有包括路竹科学园区、桥头科学园区、仁武产业园区、亚湾区5G AIoT创新园区等重大开发建设。

她说,去年下半年,高雄再受惠台积电宣布设厂效应,科技S廊道串连成形,工业不动产整体交易表现强劲。

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